Τετάρτη, 26 Φεβρουαρίου 2020

WWW.TOTSISGROUP.GR   Est. 1954

ΤΕΥΧΟΣ logistis
Εισάγετε το email σας
και μείνετε ενημερωμένοι
Downloads
Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών ΣυστημάτωνΣυχνές Ερωτήσεις - Απαντήσεις
Λεπτομέρειες ¶ρθρου
Πέμπτη 21 Ιανουαρίου 2016
Α.Υ.Ο. Πολ. 1009/18.01.2016

Αναπροσαρμογή τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου όλης της Χώρας.

Α.Υ.Ο. Πολ. 1009/18.01.2016

(ΦΕΚ Β' 48/20-01-2016)

Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις:
α) Της παραγράφου 5 του άρθρου 95 του Συντάγματος.
β) Του άρθρου 50 του Π.δ. 18/1989 (ΦΕΚ 8/Α'/1989).
γ) Του άρθρου 1 του Ν. 3068/2002 (ΦΕΚ 274/Α'/2002).
δ) Του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982 (ΦΕΚ 43/Α'/1982) όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 14 του Ν. 1473/1984 (ΦΕΚ 127/Α'/1984) και του άρθρου 41α όπως προστέθηκε με το άρθρο 10 του Ν. 2386/1996 (ΦΕΚ 43/Α'/1996).
ε) Της παραγράφου 8 του άρθρου 24 του Ν. 1828/1989 (ΦΕΚ 2/Α'/03.01.1989).
στ) Της παραγράφου 18 του άρθρου 14 του Ν. 1882/1990 (ΦΕΚ 43/Α'/23.03.1990).
ζ) του άρθρου 103 του Π.Δ. 111/2014 (ΦΕΚ 178/Α'/ 29.08.2014).

2. Την υπ' αριθ. 4003/2014 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας.

3. Την υπ' αριθ. 4446/2015 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας.

4. Την υπ' αριθ. πρωτ. 1067780/09.06.1994/Πολ. 1149 (ΦΕΚ 549/Β'/15.07.1994) απόφαση, όπως ισχύει σήμερα, με την οποία τροποποιούνται, βελτιώνονται και κωδικοποιούνται οι διατάξεις που αφορούν τη φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα.

5. Την υπ’ αριθ. πρωτ. 1020564/27.02.2007/Πολ. 1034 (ΦΕΚ 269/Β'/28.02.2007) απόφαση, με θέμα «Αναπροσαρμογή τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου όλων των περιφερειών της χώρας».

6. Την υπ’ αριθ. πρωτ. 1175023/28.12.2010/Πολ. 1200 (ΦΕΚ 2038/Β'/29.12.2010) απόφαση, με θέμα «Έναρξη ισχύος των διατάξεων των άρθρ. 41 και 41α του Ν. 1249/1982 και 14 του Ν. 1473/1984 και καθορισμός τιμών εκκίνησης και συντελεστών αυξομείωσής τους για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές εντός 4.489 οικισμών των Νομών Δράμας, Καβάλας, Ξάνθης, Ροδόπης, Πέλλας, Πιερίας, Χαλκιδικής, Κοζάνης, Ιωαννίνων, Λάρισας, Μαγνησίας, Βοιωτίας, Ευρυτανίας, Φθιώτιδας, Φωκίδας, Αργολίδας, Αρκαδίας, Λακωνίας, Μεσσηνίας, Λέσβου, Κυκλάδων, Ηρακλείου, Λασιθίου, Ρεθύμνου και Χανίων».

7. Την Πολ. 1093/29.04.2013 (ΦΕΚ 1068/Β'/29.4.2013), απόφαση, με θέμα «Ανακαθορισμός της τιμής ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων που βρίσκονται στη Β΄ Ζώνη της Δημοτικής Κοινότητας Ψυχικού του Δήμου Φιλοθέης?Ψυχικού της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής».

8. Τις αποφάσεις με Πολ. 1040/01.03.2011 (ΦΕΚ 434/Β'/2011) και Πολ. 1156/28.06.2013 (ΦΕΚ 1627/Β'/2013).

9. Τις υπ' αριθ. πρωτ. 1129485/03.12.1996/Πολ. 1310 (ΦΕΚ 1155/Β'/1996) και 1020562/27.02.2007/Πολ. 1033 (ΦΕΚ 268/Β'/2007) αποφάσεις Υπ.Οικονομικών.

10. Τις εισηγήσεις των αρμοδίων επιτροπών του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982, που συγκροτήθηκαν με τις αριθ.: 2/74979/0004, 2/74978/0004, 2/74977/0004, 2/74975/ 0004 αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών (ΦΕΚ 868/ ΥΟΔΔ/27.11.2015).

11. Την υπ' αριθ. Υ14/3.10.2015 (ΦΕΚ 2144/Β'/6.10.2015) απόφαση του Πρωθυπουργού «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη».

12. Το γεγονός ότι με την παρούσα μπορεί να δημιουργηθεί δαπάνη για τον Κρατικό Προϋπολογισμό η οποία όμως δεν είναι δυνατό να προσδιοριστεί δεδομένου ότι δεν είναι γνωστός ο αριθμός των υποθέσεων στις οποίες θα έχει εφαρμογή,

Αποφασίζουμε:

1. Οι αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών Πολ. 1040/01.03.2011 (ΦΕΚ 434/Β'/2011) και Πολ. 1156/28.06.2013 (ΦΕΚ 1627/Β'/2013), οι οποίες εκδόθηκαν κατά τα οριζόμενα στις διατάξεις του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982, καταργούνται.

2. Αναπροσαρμόζουμε τις τιμές οι οποίες είχαν καθοριστεί με τις με αριθ. πρωτ. 1020564/27.02.2007/Πολ. 1034 (ΦΕΚ 269/Β'/28.2.2007), 1175023/28.12.2010/Πολ. 1200/28.12.2010 (ΦΕΚ 2038/Β'/29.12.2010) και Πολ. 1093/29.04.2013 (ΦΕΚ 1068/Β'/29.4.2013) αποφάσεις, όπως αυτές ισχύουν σήμερα, για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού ακινήτων που μεταβιβάζονται με επαχθή αιτία ή αιτία θανάτου, δωρεά, γονική παροχή και περιλαμβάνονται στα αντίστοιχα βιβλία τιμών που τις συνοδεύουν, ως ακολούθως:
Οι τιμές των συντελεστών οικοπέδου (Σ.Ο.), οι πίνακες τιμής οικοπέδου (Τ.Ο.) και συντελεστή εκμετάλλευσης ισογείου (Κ) καθώς και τα διαγράμματα στα οποία απεικονίζονται οι ζώνες τιμών παραμένουν ως έχουν.

3. Για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων τα οποία αναφέρονται στην παράγραφο 2 της απόφασης αυτής εφαρμόζονται οι διατάξεις της με υπ' αριθ. πρωτ. 1067780/09.06.1994/Πολ. 1149 (ΦΕΚ 549/Β'/1994) απόφασης, όπως αυτή ισχύει σήμερα.

α. Τιμές Ζώνης (Τ.Ζ.)

TZ
πριν την αναπροσαρμογή
TZ
μετά την αναπροσαρμογή
TZ
πριν την αναπροσαρμογή
TZ
μετά την αναπροσαρμογή
TZ
πριν την αναπροσαρμογή
TZ
μετά την αναπροσαρμογή
400 400 1,950 1,600 3,600 3,450
450 450 2,000 1,650 3,650 3,500
500 500 2,050 1,700 3,700 3,550
550 550 2,100 1,700 3,750 3,600
600 600 2,150 1,750 3,800 3,650
650 600 2,200 1,800 3,900 3,700
700 650 2,250 1,850 4,000 4,000
750 700 2,300 1,900 4,050 4,050
800 750 2,350 1,900 4,150 4,150
850 800 2,400 1,950 4,200 4,200
900 850 2,450 2,000 4,300 4,300
950 900 2,500 2,050 4,350 4,350
1,000 900 2,550 2,150 4,400 4,400
1,050 900 2,600 2,200 4,450 4,450
1,100 950 2,650 2,250 4,550 4,550
1,150 1,000 2,700 2,250 4,600 4,600
1,200 1,050 2,750 2,300 4,700 4,700
1,250 1,050 2,800 2,350 4,750 4,750
1,300 1,100 2,850 2,400 4,800 4,800
1,350 1,150 2,900 2,450 4,850 4,850
1,400 1,200 2,950 2,500 5,000 5,000
1,450 1,250 3,000 2,550 5,150 5,150
1,500 1,250 3,050 2,800 5,250 5,250
1,550 1,250 3,100 2,800 5,400 5,400
1,600 1,300 3,200 2,900 5,650 5,650
1,650 1,350 3,250 2,950 5,700 5,700
1,700 1,400 3,300 3,000 5,800 5,800
1,750 1,450 3,350 3,050 6,250 6,250
1,800 1,450 3,400 3,100 7,000 7,000
1,850 1,500 3,450 3,150 8,500 8,500
1,900 1,550 3,500 3,200 8,800 8,800

β Συντελεστές Εμπορικότητας (ΣΕ)

ΣΕ
πριν την αναπροσαρμογή
ΣΕ
μετά την αναπροσαρμογή
ΣΕ
πριν την αναπροσαρμογή
ΣΕ
μετά την αναπροσαρμογή
ΣΕ
πριν την αναπροσαρμογή
ΣΕ
μετά την αναπροσαρμογή
1,1 1,0 3,8 3,2 6,5 5,4
1,2 1,0 3,9 3,3 6,6 5,5
1,3 1,2 4,0 3,4 6,7 5,6
1,4 1,3 4,1 3,5 6,8 5,6
1,5 1,4 4,2 3,6 6,9 5,7
1,6 1,5 4,3 3,6 7,0 5,8
1,7 1,6 4,4 3,7 7,1 5,9
1,8 1,6 4,5 3,8 7,2 6,0
1,9 1,7 4,6 3,9 7,3 6,0
2,0 1,8 4,7 4,0 7,4 6,1
2,1 1,9 4,8 4,0 7,5 6,2
2,2 2,0 4,9 4,1 7,6 6,3
2,3 2,0 5,0 4,2 7,7 6,4
2,4 2,1 5,1 4,3 7,8 6,4
2,5 2,2 5,2 4,4 7,9 6,5
2,6 2,3 5,3 4,4 8,0 6,6
2,7 2,4 5,4 4,5 8,1 6,7
2,8 2,4 5,5 4,6 8,2 6,8
2,9 2,5 5,6 4,7 8,3 6,8
3,0 2,6 5,7 4,8 8,4 6,9
3,1 2,7 5,8 4,8 8,5 7,0
3,2 2,8 5,9 4,9 8,6 7,1
3,3 2,8 6,0 5,0 8,7 7,2
3,4 2,9 6,1 5,1 8,8 7,2
3,5 3,0 6,2 5,2 8,9 7,3
3,6 3,1 6,3 5,2 9,0 7,4
3,7 3,2 6,4 5,3    


4. Για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των κτισμάτων των ειδικών κατηγοριών κτιρίων της με αριθ. πρωτ. 1129485/03.12.1996/Πολ. 1310 (ΦΕΚ 1155/ Β'/1996) απόφασης Υπ. Οικονομικών εφαρμόζονται οι τιμές αφετηρίας όπως ορίσθηκαν με την με αριθ. πρωτ. 1020562/27.02.2007/Πολ. 1033 (ΦΕΚ 268/ Β'/2007) απόφαση.

5. Η απόφαση αυτή θα ισχύσει από 21/5/2015.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Θέματα που θα μας απασχολούν όλο τον χρόνο
Στατιστικά κατώφλια έτους 2020 (Intrastat)



Επιμέλεια:Χρήστος Ν. Τότσης
Νικόλαος Χρ. Τότσης
Ειδήσεις - Κρίσεις - Σχόλια
Αρθρο του Μιλτ. Κ. Λεοντάρη
Προσαρμογή καταστατικού ανώνυμης εταιρείας στις διατάξεις του ν. 4548/2018 και έλεγχος Γ.Ε.ΜΗ.
Aρθρο της Γλυκερίας – Xριστίνας Tερζή
Η δικαστική προστασία των αλληλεγγύως υπόχρεων στις φορολογικές διαφορές
Αρθρο του Γιώργου Δαλιάνη,
με τη συνεργασία της Νίκης Χατζοπούλου
Ακύρωση φορολογικών ελέγχων λόγω μη τήρησης των τυπικών διαδικασιών
Αρθρο του Γιώργου Παλαιτσάκη
Oι αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος με το νέο φορολογικό νόμο 4646/2019
Αρθρο του Θεόδωρου Τούζιου, Διευθυντού Φορολογικού Τμήματος KPMG
Φορολογική αντιμετώπιση χρηματοδοτικών μισθώσεων από εταιρείες που τηρούν τα βιβλία τους σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ
Επιμέλεια:Χρήστος Ν. Τότσης
Νικόλαος Χρ. Τότσης
Ειδήσεις - Κρίσεις - Σχόλια
Αρθρο του Μιλτ. Κ. Λεοντάρη
Προσαρμογή καταστατικού ανώνυμης εταιρείας στις διατάξεις του ν. 4548/2018 και έλεγχος Γ.Ε.ΜΗ.
Aρθρο της Γλυκερίας – Xριστίνας Tερζή
Η δικαστική προστασία των αλληλεγγύως υπόχρεων στις φορολογικές διαφορές
Αρθρο του Γιώργου Δαλιάνη
Ακύρωση φορολογικών ελέγχων λόγω μη τήρησης των τυπικών διαδικασιών
Περισσότερα »
ΚΑΛΑΘΙ ΑΓΟΡΑΣ
Το καλάθι είναι άδειο