Σάββατο, 6 Μαρτίου 2021

WWW.TOTSISGROUP.GR   Est. 1954

ΤΕΥΧΟΣ logistis
Εισάγετε το email σας
και μείνετε ενημερωμένοι
Downloads
Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών ΣυστημάτωνΣυχνές Ερωτήσεις - Απαντήσεις
Λεπτομέρειες ¶ρθρου
Πέμπτη 21 Ιανουαρίου 2016
Α.Υ.Ο. Πολ. 1009/18.01.2016

Αναπροσαρμογή τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου όλης της Χώρας.

Α.Υ.Ο. Πολ. 1009/18.01.2016

(ΦΕΚ Β' 48/20-01-2016)

Ο ΑΝΑΠΛΗΡΩΤΗΣ ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ

Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις:
α) Της παραγράφου 5 του άρθρου 95 του Συντάγματος.
β) Του άρθρου 50 του Π.δ. 18/1989 (ΦΕΚ 8/Α'/1989).
γ) Του άρθρου 1 του Ν. 3068/2002 (ΦΕΚ 274/Α'/2002).
δ) Του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982 (ΦΕΚ 43/Α'/1982) όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 14 του Ν. 1473/1984 (ΦΕΚ 127/Α'/1984) και του άρθρου 41α όπως προστέθηκε με το άρθρο 10 του Ν. 2386/1996 (ΦΕΚ 43/Α'/1996).
ε) Της παραγράφου 8 του άρθρου 24 του Ν. 1828/1989 (ΦΕΚ 2/Α'/03.01.1989).
στ) Της παραγράφου 18 του άρθρου 14 του Ν. 1882/1990 (ΦΕΚ 43/Α'/23.03.1990).
ζ) του άρθρου 103 του Π.Δ. 111/2014 (ΦΕΚ 178/Α'/ 29.08.2014).

2. Την υπ' αριθ. 4003/2014 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας.

3. Την υπ' αριθ. 4446/2015 απόφαση της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας.

4. Την υπ' αριθ. πρωτ. 1067780/09.06.1994/Πολ. 1149 (ΦΕΚ 549/Β'/15.07.1994) απόφαση, όπως ισχύει σήμερα, με την οποία τροποποιούνται, βελτιώνονται και κωδικοποιούνται οι διατάξεις που αφορούν τη φορολογητέα αξία μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων εντός σχεδίου, κατά το αντικειμενικό σύστημα.

5. Την υπ’ αριθ. πρωτ. 1020564/27.02.2007/Πολ. 1034 (ΦΕΚ 269/Β'/28.02.2007) απόφαση, με θέμα «Αναπροσαρμογή τιμών του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των με οποιαδήποτε αιτία μεταβιβαζομένων ακινήτων, που βρίσκονται σε περιοχές εντός σχεδίου όλων των περιφερειών της χώρας».

6. Την υπ’ αριθ. πρωτ. 1175023/28.12.2010/Πολ. 1200 (ΦΕΚ 2038/Β'/29.12.2010) απόφαση, με θέμα «Έναρξη ισχύος των διατάξεων των άρθρ. 41 και 41α του Ν. 1249/1982 και 14 του Ν. 1473/1984 και καθορισμός τιμών εκκίνησης και συντελεστών αυξομείωσής τους για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές εντός 4.489 οικισμών των Νομών Δράμας, Καβάλας, Ξάνθης, Ροδόπης, Πέλλας, Πιερίας, Χαλκιδικής, Κοζάνης, Ιωαννίνων, Λάρισας, Μαγνησίας, Βοιωτίας, Ευρυτανίας, Φθιώτιδας, Φωκίδας, Αργολίδας, Αρκαδίας, Λακωνίας, Μεσσηνίας, Λέσβου, Κυκλάδων, Ηρακλείου, Λασιθίου, Ρεθύμνου και Χανίων».

7. Την Πολ. 1093/29.04.2013 (ΦΕΚ 1068/Β'/29.4.2013), απόφαση, με θέμα «Ανακαθορισμός της τιμής ζώνης του αντικειμενικού συστήματος προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των μεταβιβαζομένων με οποιαδήποτε αιτία ακινήτων που βρίσκονται στη Β΄ Ζώνη της Δημοτικής Κοινότητας Ψυχικού του Δήμου Φιλοθέης?Ψυχικού της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών της Περιφέρειας Αττικής».

8. Τις αποφάσεις με Πολ. 1040/01.03.2011 (ΦΕΚ 434/Β'/2011) και Πολ. 1156/28.06.2013 (ΦΕΚ 1627/Β'/2013).

9. Τις υπ' αριθ. πρωτ. 1129485/03.12.1996/Πολ. 1310 (ΦΕΚ 1155/Β'/1996) και 1020562/27.02.2007/Πολ. 1033 (ΦΕΚ 268/Β'/2007) αποφάσεις Υπ.Οικονομικών.

10. Τις εισηγήσεις των αρμοδίων επιτροπών του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982, που συγκροτήθηκαν με τις αριθ.: 2/74979/0004, 2/74978/0004, 2/74977/0004, 2/74975/ 0004 αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών (ΦΕΚ 868/ ΥΟΔΔ/27.11.2015).

11. Την υπ' αριθ. Υ14/3.10.2015 (ΦΕΚ 2144/Β'/6.10.2015) απόφαση του Πρωθυπουργού «Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Αναπληρωτή Υπουργό Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη».

12. Το γεγονός ότι με την παρούσα μπορεί να δημιουργηθεί δαπάνη για τον Κρατικό Προϋπολογισμό η οποία όμως δεν είναι δυνατό να προσδιοριστεί δεδομένου ότι δεν είναι γνωστός ο αριθμός των υποθέσεων στις οποίες θα έχει εφαρμογή,

Αποφασίζουμε:

1. Οι αποφάσεις του Υπουργού Οικονομικών Πολ. 1040/01.03.2011 (ΦΕΚ 434/Β'/2011) και Πολ. 1156/28.06.2013 (ΦΕΚ 1627/Β'/2013), οι οποίες εκδόθηκαν κατά τα οριζόμενα στις διατάξεις του άρθρου 41 του Ν. 1249/1982, καταργούνται.

2. Αναπροσαρμόζουμε τις τιμές οι οποίες είχαν καθοριστεί με τις με αριθ. πρωτ. 1020564/27.02.2007/Πολ. 1034 (ΦΕΚ 269/Β'/28.2.2007), 1175023/28.12.2010/Πολ. 1200/28.12.2010 (ΦΕΚ 2038/Β'/29.12.2010) και Πολ. 1093/29.04.2013 (ΦΕΚ 1068/Β'/29.4.2013) αποφάσεις, όπως αυτές ισχύουν σήμερα, για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των εντός σχεδίου πόλης ή ορίων οικισμού ακινήτων που μεταβιβάζονται με επαχθή αιτία ή αιτία θανάτου, δωρεά, γονική παροχή και περιλαμβάνονται στα αντίστοιχα βιβλία τιμών που τις συνοδεύουν, ως ακολούθως:
Οι τιμές των συντελεστών οικοπέδου (Σ.Ο.), οι πίνακες τιμής οικοπέδου (Τ.Ο.) και συντελεστή εκμετάλλευσης ισογείου (Κ) καθώς και τα διαγράμματα στα οποία απεικονίζονται οι ζώνες τιμών παραμένουν ως έχουν.

3. Για τον προσδιορισμό της φορολογητέας αξίας των ακινήτων τα οποία αναφέρονται στην παράγραφο 2 της απόφασης αυτής εφαρμόζονται οι διατάξεις της με υπ' αριθ. πρωτ. 1067780/09.06.1994/Πολ. 1149 (ΦΕΚ 549/Β'/1994) απόφασης, όπως αυτή ισχύει σήμερα.

α. Τιμές Ζώνης (Τ.Ζ.)

TZ
πριν την αναπροσαρμογή
TZ
μετά την αναπροσαρμογή
TZ
πριν την αναπροσαρμογή
TZ
μετά την αναπροσαρμογή
TZ
πριν την αναπροσαρμογή
TZ
μετά την αναπροσαρμογή
400 400 1,950 1,600 3,600 3,450
450 450 2,000 1,650 3,650 3,500
500 500 2,050 1,700 3,700 3,550
550 550 2,100 1,700 3,750 3,600
600 600 2,150 1,750 3,800 3,650
650 600 2,200 1,800 3,900 3,700
700 650 2,250 1,850 4,000 4,000
750 700 2,300 1,900 4,050 4,050
800 750 2,350 1,900 4,150 4,150
850 800 2,400 1,950 4,200 4,200
900 850 2,450 2,000 4,300 4,300
950 900 2,500 2,050 4,350 4,350
1,000 900 2,550 2,150 4,400 4,400
1,050 900 2,600 2,200 4,450 4,450
1,100 950 2,650 2,250 4,550 4,550
1,150 1,000 2,700 2,250 4,600 4,600
1,200 1,050 2,750 2,300 4,700 4,700
1,250 1,050 2,800 2,350 4,750 4,750
1,300 1,100 2,850 2,400 4,800 4,800
1,350 1,150 2,900 2,450 4,850 4,850
1,400 1,200 2,950 2,500 5,000 5,000
1,450 1,250 3,000 2,550 5,150 5,150
1,500 1,250 3,050 2,800 5,250 5,250
1,550 1,250 3,100 2,800 5,400 5,400
1,600 1,300 3,200 2,900 5,650 5,650
1,650 1,350 3,250 2,950 5,700 5,700
1,700 1,400 3,300 3,000 5,800 5,800
1,750 1,450 3,350 3,050 6,250 6,250
1,800 1,450 3,400 3,100 7,000 7,000
1,850 1,500 3,450 3,150 8,500 8,500
1,900 1,550 3,500 3,200 8,800 8,800

β Συντελεστές Εμπορικότητας (ΣΕ)

ΣΕ
πριν την αναπροσαρμογή
ΣΕ
μετά την αναπροσαρμογή
ΣΕ
πριν την αναπροσαρμογή
ΣΕ
μετά την αναπροσαρμογή
ΣΕ
πριν την αναπροσαρμογή
ΣΕ
μετά την αναπροσαρμογή
1,1 1,0 3,8 3,2 6,5 5,4
1,2 1,0 3,9 3,3 6,6 5,5
1,3 1,2 4,0 3,4 6,7 5,6
1,4 1,3 4,1 3,5 6,8 5,6
1,5 1,4 4,2 3,6 6,9 5,7
1,6 1,5 4,3 3,6 7,0 5,8
1,7 1,6 4,4 3,7 7,1 5,9
1,8 1,6 4,5 3,8 7,2 6,0
1,9 1,7 4,6 3,9 7,3 6,0
2,0 1,8 4,7 4,0 7,4 6,1
2,1 1,9 4,8 4,0 7,5 6,2
2,2 2,0 4,9 4,1 7,6 6,3
2,3 2,0 5,0 4,2 7,7 6,4
2,4 2,1 5,1 4,3 7,8 6,4
2,5 2,2 5,2 4,4 7,9 6,5
2,6 2,3 5,3 4,4 8,0 6,6
2,7 2,4 5,4 4,5 8,1 6,7
2,8 2,4 5,5 4,6 8,2 6,8
2,9 2,5 5,6 4,7 8,3 6,8
3,0 2,6 5,7 4,8 8,4 6,9
3,1 2,7 5,8 4,8 8,5 7,0
3,2 2,8 5,9 4,9 8,6 7,1
3,3 2,8 6,0 5,0 8,7 7,2
3,4 2,9 6,1 5,1 8,8 7,2
3,5 3,0 6,2 5,2 8,9 7,3
3,6 3,1 6,3 5,2 9,0 7,4
3,7 3,2 6,4 5,3    


4. Για τον υπολογισμό της φορολογητέας αξίας των κτισμάτων των ειδικών κατηγοριών κτιρίων της με αριθ. πρωτ. 1129485/03.12.1996/Πολ. 1310 (ΦΕΚ 1155/ Β'/1996) απόφασης Υπ. Οικονομικών εφαρμόζονται οι τιμές αφετηρίας όπως ορίσθηκαν με την με αριθ. πρωτ. 1020562/27.02.2007/Πολ. 1033 (ΦΕΚ 268/ Β'/2007) απόφαση.

5. Η απόφαση αυτή θα ισχύσει από 21/5/2015.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Εγκ. Α.Α.Δ.Ε. Ε 2050/01.03.2021
Παροχή οδηγιών σχετικά με την αντιμετώπιση ιδιωτικών σκαφών αναψυχής με σημαία Ηνωμένου Βασιλείου μετά την έξοδο του Η.Β. από την Ε.Ε.
Εγκ. Α.Α.Δ.Ε. Ε 2048/08.02.2021
Κοινοποίηση διατάξεων του ν.4758/2020 «Περιστολή του λαθρεμπορίου - Κύρωση του Πρωτοκόλλου για την εξάλειψη του παράνομου εμπορίου καπνού, διατάξεις περί κοινωφελών περιουσιών και σχολαζουσών κληρονομιών, διατάξεις για τα τέλη κυκλοφορίας και τα τέλη ταξινόμησης, κίνητρα για την προσέλκυση φορολογικών κατοίκων
Αποφ. Α.Α.Δ.Ε. Α 1031/19.02.2021
Ηλεκτρονική δήλωση φορολογίας μεταβίβασης ακινήτων «Δήλωση Φ.Μ.Α.».
Α.Υ.Ο. Α. 1036/23.02.2021
Καθορισμός των απαιτούμενων στοιχείων και δικαιολογητικών, του τρόπου αποστολής ή διαβίβασης τους στη Φορολογική Διοίκηση από τους φορολογούμενους ή τρίτους, των εξαιρούμενων ΚΑΔ καθώς και κάθε άλλης αναγκαίας λεπτομέρειας τεχνικού ή διαδικαστικού χαρακτήρα για την εφαρμογή της περ. α της παρ. 3 του άρθρου 28 του ν.4772/2021 «Διενέργεια Γενικών Απογραφών έτους 2021 από την Ελληνική Στατιστική Αρχή, επείγουσες ρυθμίσεις για την αντιμετώπιση των επιπτώσεων της πανδημίας του κορωνοϊου COVID-19, επείγουσες δημοσιονομικές και φορολογικές ρυθμίσεις και άλλες διατάξεις» (Α' 17).
Εγκ. Α.Α.Δ.Ε. Ε 2049/26.02.2021
Χρόνος παραγραφής μετά την έναρξη ισχύος του Κ.Φ.Δ. (ν.4174/2013) του δικαιώματος του Δημοσίου για την επιβολή αναλογικών τελών χαρτοσήμου και της ειδικής εισφοράς υπέρ ΟΓΑ, όπου προβλέπεται.
Περισσότερα »
Θέματα που θα μας απασχολούν όλο τον χρόνο
Στατιστικά κατώφλια έτους 2021 (Intrastat)


Εγκύκλιος ΕΦΚΑ 9/01.02.2021
Μείωση ασφαλιστικών εισφορών απασχολούμενων στον ιδιωτικό τομέα από 01.01.2021 έως 31.12.2021
Εγκύκλιος 54/28.12.2020
Κοινοποίηση των διατάξεων του άρθρου 109 του ν. 4764/2020 σχετικά με την επανένταξη πληγέντων από την πανδημία του κορωνοϊού σε καθεστώς ρύθμισης ασφαλιστικών οφειλών
Εγκύκλιος ΕΦΚΑ 53/21.12.2020
Χορήγηση βεβαίωσης απογραφικής δήλωσης σε περιπτώσεις επανεγγραφής στον e-ΕΦΚΑ - Νέα ηλεκτρονική υπηρεσία για μη μισθωτούς, ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους και αγρότες
Εγκύκλιος ΕΦΚΑ 41/25.09.2020
Ασφάλιση μελών και εργαζόμενων σε Κοινωνικές Συνεταιριστικές Επιχειρήσεις
Εγκύκλιος ΕΦΚΑ 42/25.09.2020
Κοινοποίηση διατάξεων της παρ. 3 του άρθρου 31 του Ν.4701/2020 (ΦΕΚ Α 128) σχετικά με την έκδοση πράξεων/αποφάσεων επί αιτήσεων φυσικών προσώπων της παρ. 1 του άρθρου 31 του Ν.4321/2015 (ΦΕΚ Α 32) περί απαλλαγής τους από την αλληλέγγυα ευθύνη για την καταβολή ασφαλιστικών οφειλών νομικού προσώπου και χορήγησης άρσης κατάσχεσης
Περισσότερα »

Επιμέλεια:Χρήστος Ν. Τότσης
Νικόλαος Χρ. Τότσης
Ειδήσεις - Κρίσεις - Σχόλια
Αρθρο του Γεωργίου Στ. Αληφαντή
Μεταβολή ιδιοκτησίας επιχειρήσεων και μεταφορά ζημιών
Αρθρο του Γιώργου Δαλιάνη
Πότε το δάνειο από εταιρεία σε εταίρο θεωρείται παροχή σε είδος;
Επιμέλεια:Χρήστος Ν. Τότσης
Νικόλαος Χρ. Τότσης
Ειδήσεις - Κρίσεις - Σχόλια
Επιμέλεια ΝΙΚΟΛΑΟΥ ΧΡ. ΤΟΤΣΗ
Σύσταση Επιτροπής Εξώδικης Επίλυσης των εκκρεμών ενώπιον του ΣτΕ και των Τακτικών Διοικητικών Δικαστηρίων φορολογικών διαφορών
Αρθρο του ΧΑΡΑΛΑΜΠΟΥ ΤΣΟΥΣΗ
Εμμεσες τεχνικές ελέγχου. Διεθνείς κατευθυντήριες γραμμές
Αρθρο της ΤΖΕΝΗΣ ΠΑΝΟΥ
Ελεγχόμενες Αλλοδαπές Εταιρείες
Αρθρο του ΠΑΝΑΓΙΩΤΗ ΨΑΡΙΑΝΟΥ
Το τέλος επιτηδεύματος και τα ελληνικά παράλογα
Επιμέλεια:Χρήστος Ν. Τότσης
Νικόλαος Χρ. Τότσης
Ειδήσεις - Κρίσεις - Σχόλια
Αρθρο του Σταύρου Τσορμπατζόγλου
Η υποχρεωτική διαμεσολάβηση του N. 4640/2019, ως μέσο επίλυσης αστικών και εμπορικών διαφορών
Περισσότερα »
ΚΑΛΑΘΙ ΑΓΟΡΑΣ
Το καλάθι είναι άδειο