Πόλεμο κατά της φοροδιαφυγής από το βήμα της ΔΕΘ 2023 κήρυξε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης και προανήγγειλε δέσμη 10 μέτρων τα οποία θα ξεδιπλωθούν το επόμενο διάστημα από το οικονομικό επιτελείο.

Η φοροδιαφυγή είναι διπλή κατάρα, αντικοινωνική και αντιαναπτυξιακή, είπε ο πρωθυπουργός βάζοντας στο κάδρο των παρεμβάσεων που δρομολογούνται, τους ελεύθερους επαγγελματίες.

«Δεν γίνεται 7 στους 10 ελεύθερους επαγγελματίες να δηλώνουν ετήσια έσοδα ακόμα και κάτω από τον κατώτερο μισθό» τόνισε ο Κυριάκος Μητσοτάκης. Παράλληλα, εξήγγειλε την επιβολή υψηλότερου φόρου ημερήσιας διαμονής από 1 έως 6 ευρώ σε όλα τα ξενοδοχεία, ειδικά στα πολυτελή για να ενισχυθεί το αποθεματικό για τις φυσικές καταστροφές ενώ ανακοίνωσε την επιβολή ΦΠΑ και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε όσους εκμεταλλεύονται 3 ή περισσότερα ακίνητα airbnb.

Τέλος καταργούνται οριστικά τα μετρητά στις αγοραπωλησίες ακινήτων, καθώς επεκτείνεται και στα ακίνητα η υποχρέωση για ηλεκτρονικές πληρωμές εφόσον το τίμημα είναι άνω των 500 ευρώ (που κατά τεκμήριο αφορά όλες τις αγοραπωλησίες ακινήτων). Ο συμβολαιογράφος θα πρέπει να καταθέτει και απόδειξη ηλεκτρονικής συναλλαγής. Εδώ πολλαπλασιάζεται και το πρόστιμο, που από 100 ευρώ θα είναι πλέον το 2πλάσιο του τιμήματος της αγοράς.

ΦΠΑ στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Το εισόδημα από βραχυχρόνια μίσθωση 3 ή περισσότερων ακινήτων από τον Ιανουάριο θα υπόκειται σε ΦΠΑ 13% και στα τέλη που ισχύουν για ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια (π.χ. τέλος παρεπιδημούντων 0,5% επί του τζίρου).

Σημειώνεται ότι το τέλος διαμονής για ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα ανέρχεται σήμερα σε 0,50 έως 4 ευρώ ανάλογα με το είδος της εγκατάστασης. Αν και η φορολογία είναι ασύμφορη για τους διαχειριστές ωστόσο με το πλαίσιο αυτό δεν υποχρεώνονται να λειτουργούν με τους όρους και τις προϋποθέσεις που ισχύουν σήμερα για τη λειτουργία ξενοδοχειακών μονάδων.

Σήμερα, οι ιδιοκτήτες που μισθώνουν τα ακίνητα μέσω των πλατφορμών τύπου Airbnb απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ. Αυτό όμως για τους διαχειριστές ακινήτων, εφόσον μετατραπούν σε εταιρείες με απλογραφικά ή διπλογραφικά βιβλία ο ΦΠΑ θα καταβάλλεται από τους ίδιους στο ελληνικό Δημόσιο. Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων ο ΦΠΑ θα παρακρατείται από την πλατφόρμα και θα αποδίδεται στο ελληνικό δημόσιο, προκειμένου να μην αναγκαστούν και οι ιδιοκτήτες να ανοίξουν βιβλία.

Αύξηση τέλους διαμονής στα ξενοδοχεία

Αυξάνεται από τον Ιανουάριο του 2024 κατά 1 - 6 ευρώ ο φόρος διαμονής στα ξενοδοχεία, αναλογικά με τα αστέρια. Στα ξενοδοχεία 1-2 αστεριών η αύξηση είναι 1 ευρώ ανά δωμάτιο και ανά διανυκτέρευση και στα 5 αστέρων 6 ευρώ ανά δωμάτιο ανά διανυκτέρευση. Αντίστοιχα στα ενοικιαζόμενα δωμάτια η αύξηση είναι 1 ευρώ, ενώ ο φόρος διαμονής επεκτείνεται και στη βραχυχρόνια μίσθωση.  

Σήμερα από τον φόρο διαμονής εισπράττονται 144 εκατ. ευρώ ετησίως και με την νέα κλίμακα το έσοδο αυξάνεται κατά 240 εκατ. ευρώ, αγγίζοντας τα 384 εκατ. ευρώ. Στόχος είναι να χτιστεί ο ειδικός «κουμπαράς» που θα χρηματοδοτεί τις αυξημένες ανάγκες που προκαλούν οι φυσικές καταστροφές.

O Κυριάκος Μητσοτάκης απηύθυνε επίσης κάλεσμα στις εταιρείες να συνδράμουν και αυτές και προανήγγειλε επίσης υποχρεωτική ασφάλιση έναντι φυσικών καταστροφών.

Πηγή: imerisia.gr