Κυριακή, 22 Μαϊου 2022

www.totsisgroup.gr Est.1954                                          Totsis Group 67 Χρόνια

ΤΕΥΧΟΣ logistis
Εισάγετε το email σας
και μείνετε ενημερωμένοι
Λεπτομέρειες ¶ρθρου
Κυριακή 26 Αυγούστου 2018
Επιμέλεια Χρήστου Ν. Τότση
Ειδήσεις - Κρίσεις - Σχόλια

Η διαχρονική εξέλιξη των συντελεστών Φ.Π.Α.

Κατωτέρω δημοσιεύουμε πίνακα στον οποίο εμφαίνεται πως έχουν διαμορφωθεί οι συντελεστές του Φ.Π.Α. από το 1987 μέχρι σήμερα.

 

ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ

ΠΟΛΥ ΧΑΜΗΛΟΣ

ΧΑΜΗΛΟΣ

ΚΑΝΟΝΙΚΟΣ

ΥΨΗΛΟΣ

ΔΙΑΤΑΞΗ ΝΟΜΟΥ

1.1.1987

3

6

18

36

N.1676/1986, άρθρ. 1

1.1.1998

3

6

16

36

A.Y.O. 8489/1987, άρθρ.4

24.8.1990

4

8

18

36

N.1884/1990, άρθρ. 10

8.8.1992

4

8

18

-

N.2093/1992, άρθρ. 1

1.4.2005

4,5

9

19

-

N.3336/2005, άρθρ. 12

15.3.2010

5

10

21

-

N.3833/2010, άρθρ. 12

1.7.2010

5,5

11

23

-

N.3845/2010, άρθρ. 4

1.1.2011

6,5

13

23

-

N.3899/2010, άρθρ. 19

1.9.2011

6,5

13

23

-

N.3986/2011, άρθρ. 34

1.8.2013

6,5

13-23

23

-

N.4172/2013, άρθρ. 74

20.7.2015

6

13

23

-

N.4334/2015, άρθρ. 1§1

1.6.2016

6

13

24

-

N.4389/2016, άρθρ.52

 

Χώρες με υψηλό συντελεστή Φ.Π.Α.

 

Βασικός

Μειωμένος

Ουγγαρία

27

5

Ισλανδία

25,5

7

Δανία

25

0

Νορβηγία

25

14 ή 8

Σουηδία

25

12 ή 6

Ρουμανία

24

9

Ελλάδα

24

13 ή 6

Χώρες με χαμηλό συντελεστή Φ.Π.Α.

 

Βασικός

Μειωμένος

Ελβετία

8

3,8

Καζακστάν

12

 

Κόσοβο

16

 

Μαυροβούνιο

17

 

Βοσνία - Ερζεγοβίνη

17

 

Γεωργία

18

 

 

 

 


Εγγραφές και διαγραφές επιχειρήσεων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2018.

Πλεόνασμα παρουσιάζει το πρώτο τρίμηνο το ισοζύγιο εγγραφών – διαγραφής επιχειρήσεων, σύμφωνα με ανακοίνωση του Γενικού Εμπορικού Μητρώου (Γ.Ε.ΜΗ.). Έτσι από τον παρακάτω πίνακα προκύπτουν τα εξής:

 

Εγγραφές

Διαγραφές

Διαφορά

ΙΚΕ

2.512

191

2.321

Ατομικές

4.265

3.287

978

Ο.Ε.

1.154

639

515

Α.Ε.

183

160

23

ΕΠΕ

77

181

-104

Λοιπές

884

306

578

Σύνολο

9.075

4.764

4.311

 


Ποιοι φόροι επηρεάζονται από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Κατά το Παρατηρητήριο Φορολογίας Ακινήτων της ΠΟΜΙΔΑ οι φόροι που επηρεάζονται από τις νέες αντικειμενικές αξίες είναι οι εξής 18:

Α. Τεκμαρτά εισοδήματα από ακίνητα.
1. Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης: 3% επί της αντικειμενικής αξίας.
2. Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α΄+β΄ κατοικία αναλόγως εμβαδού και τιμής ζώνης.

Β. Ετήσιοι φόροι επί της κατοχής ακινήτων.
3. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο: Κτίσματα: 2,50 – 16,25 ευρώ/τ.μ. – Οικόπεδα: 0,0037-11,25 ευρώ/τ.μ.
4. Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 200.000 ευρώ: Φυσικά πρόσωπα: 1‰ – 1% - Νομικά πρόσωπα: 2,5‰ - 5‰.
5. Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) (κτίσματα και οικόπεδα): 0,25‰ - 0,35‰.
6. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιρειών: 15%.

Γ. Φόροι – τέλη κατά τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή αιτία.
7. ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή (επί αξίας κτισμάτων): 24%.
8. Φόρος μεταβίβασης ακινήτων: 3%.
9. Φόρος χρησικτησίας ακινήτων: 3%.
10. Φόρος ανταλλαγής (-συνένωσης οικοπέδων): 1,5%.
11. Φόρος διανομής ακινήτων: 0,75%.
12. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων: 3% επί ΦΜΑ.
13. Πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων: 4,5‰ – 7,5‰.

Δ. Φόροι κατά τη μεταβίβαση από χαριστική αιτία.
14. Φόρος κληρονομιάς ή γονικής παροχής ακινήτων
Α΄ Κατηγορία: προς τέκνα (γονική παροχή), εγγονούς, συζύγους, γονείς: 1% - 10%.
Β΄ Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες, κ.λπ.: 5% - 20%.
Γ΄ Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους: 20% - 40%.
15. Φόρος δωρεάς ακινήτων
Α΄ Κατηγορία: προς εγγονούς, συζύγους, γονείς: 1% - 10%.
Β΄ Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες, κ.λπ.: 5% - 20%.
Γ΄ Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους: 20% - 40%.

Ε. Κτηματολόγιο – πολεοδομικά πρόστιμα και εισφορές.
16. Τέλος εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο: 35 ευρώ/δικαίωμα + 1‰ επί αντικειμενικής αξίας άνω των 20.000 ευρώ με όριο το 900 ευρώ.
17. Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων.
18. Εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη σε σχέδια Πόλεων (Ν. 1337/83 - 4315/14): σε γη έως 50%, σε χρήμα έως 25%.

Η καταβολή των φόρων (ΕΝΦΙΑ – Εισόδημα) σε δώδεκα (12) δόσεις.

Ένα νέο σύστημα πληρωμής των φόρων από τα φυσικά πρόσωπα βρίσκεται στα σκαριά. Εάν λάβει σάρκα και οστά το σχέδιο αυτό, οι φορολογούμενοι θα αρχίσουν να πληρώνουν τους φόρους τους από τον Ιανουάριο, όπως γίνεται με την μηνιαία παρακράτηση του φόρου εισοδήματος στους μισθούς και στις συντάξεις, με βάση τα ποσά που είχαν καταβάλει το προηγούμενο έτος. Τούτο όμως θα ισχύει όχι μόνο για τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους, αλλά και για τους ελεύθερους επαγγελματίες, τους εισοδηματίες και τους αγρότες.
Τον Ιούνιο ή Ιούλιο θα γίνεται η εκκαθάριση του φόρου εισοδήματος και του ΕΝΦΙΑ και αν προκύπτει επί πλέον φόρος ο φορολογούμενος θα συνεχίζει να πληρώνει κάθε μήνα μέχρι το τέλος του έτους. Με αυτόν τον τρόπο και ο φορολογούμενος θα αισθάνεται πιο άνετα αλλά και η Φορολογική Διοίκηση θα εισπράττει προκαταβολικά τους φόρους.
Και ναι μεν με το νέο σύστημα η επαφή του φορολογούμενου με την φορολογική αρχή θα είναι πιο συχνή, όχι όμως στα γκισέ της Εφορίας αλλά μέσω του υπολογιστή, διότι η πληρωμή θα γίνεται ηλεκτρονικά και οι φορολογικές υποχρεώσεις δεν θα είναι μαζεμένες.

Τα νομοθετήματα που αφορούν το εταιρικό δίκαιο.

Εκτός από τους νόμους 4541/2018 (Τροποποιήσεις του Ν. 3190/55 «περί ΕΠΕ») και Ν. 4548/2018 (Αναμόρφωση των Α.Ε.), ευρίσκονται προ των πυλών δύο νομοσχέδια που θα ψηφισθούν μέχρι τον Σεπτέμβριο.
Το πρώτο αφορά τους μετασχηματισμούς (μετατροπές, συγχωνεύσεις κ.λπ.) των επιχειρήσεων και το δεύτερο την αλλαγή του Ν. 3419/2005 «περί Γ.Ε.ΜΗ.».
Στην στήλη της Φορολογικής Νομοθεσίας του παρόντος τεύχους, δημοσιεύεται ο ν. 4541/2018 με τον οποίο θεσπίζονται μεταβολές στις Ε.Π.Ε., οι σπουδαιότερες των οποίων είναι οι εξής:
- H επωνυμία πια δεν είναι υποχρεωτικό να σχηματίζεται από τα ονόματα των εταίρων ή από το αντικείμενο της επιχείρησης, όπως ίσχυε μέχρι σήμερα, αλλά μπορεί να σχηματιστεί και από άλλες ενδείξεις.
- Η επωνυμία της ΕΠΕ μπορεί να σχηματιστεί ολόκληρη με λατινικούς χαρακτήρες, κάτι που μέχρι σήμερα ήταν επιτρεπτό μόνο για τον διακριτικό τίτλο μιας εταιρείας και όχι για την επωνυμία της.
- Η σύσταση μιας Εταιρείας Περιορισμένης Ευθύνης, η οποία πλέον μπορεί να γίνει και με τη χρήση προτύπου καταστατικού και όχι αποκλειστικά με συμβολαιογραφικό έγγραφο που προβλέπεται στο ν. 4441/2016, εάν και εφόσον, φυσικά, αυτό επιλεγεί από τους ιδρυτές-εταίρους. Όταν, μάλιστα, προτιμάται η χρήση του προτύπου καταστατικού, η εταιρική σύμβαση μπορεί να καταρτίζεται και με ιδιωτικό έγγραφο.
- Η Εταιρεία αποκτά νομική προσωπικότητα από την καταχώριση και δημοσίευση της συστατικής της πράξης στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο.
- Εισάγεται με το νέο νόμο (άρθρο 3), η δυνατότητα σύγκλησης της συνέλευσης των εταίρων της ΕΠΕ με τηλεδιάσκεψη.

Αποφ. Α.Α.Δ.Ε. Α 1062/19.05.2022
Παράταση προθεσμίας υποβολής δηλώσεων Ειδικού Φόρου επί των Ακινήτων (Ε.Φ.Α.) έτους 2022
Αποφ. Α.Α.Δ.Ε. Α 1061/17.05.2022
Καθορισμός του τύπου και του περιεχομένου της δήλωσης απόδοσης τέλους ανακύκλωσης, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 80 του ν. 4819/2021 (Α 129), καθώς και κάθε άλλη λεπτομέρεια για την επιβολή, είσπραξη και απόδοση του τέλους αυτού
Εγκ. Α.Α.Δ.Ε. Ε 2045/17.05.2022
Οδηγίες για τη φορολογική μεταχείριση του Κοινού Κεφαλαίου και των επιχορηγήσεων που λαμβάνουν κεφαλαιουχικές εταιρείες - φορείς γενικής κυβέρνησης, μετά την έναρξη ισχύος του ν. 4916/2022 (Α 65).
Εγκ. Α.Α.Δ.Ε. Ε 2043/12.05.2022
Απαγόρευση πώλησης ειδών πολυτελείας σε φυσικά πρόσωπα ταξιδιώτες εγκατεστημένους στη Ρωσία - εφαρμογή ΚΑΝ (ΕΕ) 2022/428
Εγκ. Α.Α.Δ.Ε. Ε 2042/10.05.2022
Παροχή διευκρινίσεων σχετικά με τα πρόστιμα που αφορούν τις παραβάσεις έκδοσης πλαστών ή εικονικών φορολογικών στοιχείων ή λήψης εικονικών φορολογικών στοιχείων ή νόθευσης αυτών, καθώς και καταχώρισης στα βιβλία αγορών ή εξόδων που δεν έχουν πραγματοποιηθεί και για τα οποία δεν έχει εκδοθεί φορολογικό στοιχείο, κατόπιν έκδοσης της υπ αρ. 2319/2021 Απόφασης του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Περισσότερα »

Εγκύκλιος e-ΕΦΚΑ 17/05.05.2022
Εξέταση αιτήσεων συνταξιοδότησης με διαδικασίες ταχείας απονομής σύνταξης. Παροχή οδηγιών για την εφαρμογή των διατάξεων των άρθρων 48-54 του Ν. 4921/2022
Εγκύκλιος e-ΕΦΚΑ 13/05.04.2022
Δυνατότητα επιλογής του φορέα στις περιπτώσεις διαδοχικής και της παράλληλης ασφάλισης. - Κοινοποίηση των διατάξεων του άρθρου 23 του Ν. 4892/2022 περί δυνατότητας επιλογής του φορέα στον οποίο θα αξιοποιηθεί ο χρόνος ασφάλισης από 1.1.2017 στον e-ΕΦΚΑ των υπαγόμενων μέχρι 31.12.2016 με την αυτή ιδιότητα σε δύο φορείς
Εγκύκλιος e-ΕΦΚΑ 14/06.04.2022
Ασφάλιση e-ΕΦΚΑ Διαδικασία εγγραφής και υπαγωγής μη μισθωτών στην ασφάλιση του e-ΕΦΚΑ
Εγκύκλιος ΕΦΚΑ 5/2022
Απεικόνιση της υποχρεωτικής ασφάλισης επικουρικού κλάδου των νεοεισερχόμενων στην αγορά εργασίας, από 01.01.2022, υπαγόμενων στο Ταμείο Επικουρικής Κεφαλαιοποιητικής Ασφάλισης (Τ.Ε.Κ.Α.) μισθωτών ιδιωτικού τομέα και απασχολούμενων στο Δημόσιο τομέα με σύμβαση εργασίας ιδιωτικού δικαίου (Ι.Δ.Α.Χ. - Ι.Δ.Ο.Χ.) -- Υποβολή : Α.Π.Δ. - Τ.Ε.Κ.Α. Κοινών Επιχειρήσεων & Οικοδομοτεχνικών Έργων
Εγκύκλιος ΕΦΚΑ 65/13.12.2021
Οδηγίες για την απεικόνιση στην Αναλυτική Περιοδική Δήλωση (Α.Π.Δ.) της ασφάλισης δικηγόρων με έμμισθη εντολή απασχολούμενων στον ιδιωτικό τομέα και τα Ν.Π.Ι.Δ., μισθωτών μηχανικών και υγειονομικών απασχολούμενων στον ιδιωτικό και δημόσιο τομέα με σχέση ιδιωτικού δικαίου (Ι.Δ.Α.Χ., Ι.Δ.Ο.Χ. με υποχρέωση υποβολής Α.Π.Δ. Κοινών Επιχειρήσεων) και προσώπων
Περισσότερα »
Επιμέλεια:
Χρήστος Ν. Τότσης
Νικόλαος Χρ. Τότσης
Ειδήσεις - Κρίσεις Σχόλια:
Αρθρο του Χρυσόστομου Γκίκα
Επισημάνσεις εκ των άρθρων 37 και 50 παρ. 7 του Κ.Φ.Δ. (ν. 4174/2013) για τα δικαιώματα των αλληλεγγύως ευθυνομένων
Αρθρο του Γιώργου Δαλιάνη
Η μεταβίβαση ατομικής επιχείρησης
Αρθρο του Γεώργιου Παλαιτσάκη
Οι εννέα τρόποι για την «αποφυγή» των τεκμηρίων
Αρθρο του Γεώργιου Κόντου
Έσοδα και διαδικασία αναγνώρισής τους
Επιμέλεια:
Χρήστος Ν. Τότσης
Νικόλαος Χρ. Τότσης
Ειδήσεις - Κρίσεις Σχόλια:
Αρθρο του Γιώργου Δαλιάνη
Ο εξωλογιστικός προσδιορισμός στον φορολογικό έλεγχο
Αρθρο της Τζένης Πάνου
Νέα πρόταση Οδηγίας για την αντιμετώπιση των Εικονικών Εταιρειών
Αρθρο του Γιάννη Καράφα
Νέα τροποποίηση-παράταση επιστροφής ποσών των επιστρεπτέων προκαταβολών
Αρθρο του Γεώργιου Κόντου
Εσοδα και διαδικασία αναγνώρισής τους
Περισσότερα »
ΚΑΛΑΘΙ ΑΓΟΡΑΣ
Το καλάθι είναι άδειο