Τα μισθώματα γηπέδων που καταβάλλονται σε εταιρείες leasing δεν εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδα.
Υπ. Οικ. 1123390/15.12.2008

Σχετ.: Η από 10.12.2008 αίτησή σας.
Απαντώντας στη σχετική αίτησή σας, αναφορικά με το πιο πάνω θέμα, σας γνωρίζουμε τα ακόλουθα:

Σύμφωνα με τις διατάξεις της περ. ιστ΄ της παρ. 1 του άρθρου 31 του Ν. 2238/1994. το καθαρό εισόδημα των επιχειρήσεων που τηρούν επαρκή και ακριβή βιβλία και στοιχεία δεύτερης και τρίτης κατηγορίας του Κ.Β.Σ. εξευρίσκεται λογιστικώς με έκπτωση από τα ακαθάριστα έσοδα των μισθωμάτων που καταβάλλει ο μισθωτής στις εταιρείες του Ν. 1665/1986 (ΦΕΚ Α΄ 194) ή σε αλλοδαπές εταιρείες χρηματοδοτικής μίσθωσης, για την εκπλήρωση υποχρεώσεών του από συμβάσεις χρηματοδοτικής μίσθωσης. Εξαιρούνται τα μισθώματα που καταβάλλονται για ακίνητα κατά το μέρος που αναλογούν στην αξία του οικοπέδου.

Από τα ανωτέρω προκύπτει, ότι δεν εκπίπτουν από τα ακαθάριστα έσοδα των επιχειρήσεων τα μισθώματα γηπέδων ή αγροτεμαχίων που καταβάλλουν σε εταιρείες leasing. Αλλωστε, και σε περίπτωση που επιχείρηση προέβαινε στην αγορά τους δεν θα είχε το δικαίωμα να διενεργήσει αποσβέσεις στο κόστος της αγοράς.