Συνημμένα: Υποδείγματα

Τύπος και περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων και δήλωσης ειδικού φόρου ακινήτων.

Αποφ. Α.Α.Δ.Ε. Α 1167/25.11.2025

(ΦΕΚ Β 6345/27.11.2025)

Έχοντας υπόψη:

1. Τις διατάξεις:
α) Τον ν. 5104/2024 «Κώδικας Φορολογικής Διαδικασίας και άλλες διατάξεις» (Α 58) και ιδίως του άρθρου 6 σε συνδυασμό με την παρ. 3 του άρθρου 83, και των άρθρων 53 και 65 αυτού,
β) του Κώδικα Φορολογικής Διαδικασίας (ν. 4987/2022, Α 206) και ιδίως των άρθρων 54 και 62 αυτού,
γ) του ν. 5219/2025 «Κώδικας Φορολογίας Περιουσίας» (Α 130) και ιδίως των άρθρων 2 και 21 αυτού,
δ) του Κεφαλαίου Α του Μέρους Πρώτου του ν. 4389/2016 «Επείγουσες διατάξεις για την εφαρμογή της συμφωνίας δημοσιονομικών στόχων και διαρθρωτικών μεταρρυθμίσεων και άλλες διατάξεις» (Α 94) και ειδικότερα του άρθρου 7, της παρ. 1 του άρθρου 14 και του άρθρου 41 αυτού,
ε) της υπό στοιχεία Δ.ΟΡΓ.Α 1125859/23.10.2020 απόφασης του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων «Οργανισμός της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.)» (Β 4738).

2. Την υπό στοιχεία Δ. ΟΡΓ. Α 1065199/20-07-2022 απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ «Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων και εξουσιοδότηση υπογραφής «Με εντολή Διοικητή» σε όργανα της Φορολογικής Διοίκησης» (Β 3886).

3. Την υπ αρ. 1/20012016 πράξη του Υπουργικού Συμβουλίου «Επιλογή και διορισμός Γενικού Γραμματέα της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων του Υπουργείου Οικονομικών» (Υ.Ο.Δ.Δ. 18), σε συνδυασμό με το πρώτο εδάφιο της παρ. 10 του άρθρου 41 του ν. 4389/2016, την υπ αρ. 39/3/30.11.2017 (Υ.Ο.Δ.Δ. 689) απόφαση του Συμβουλίου Διοίκησης της Α.Α.Δ.Ε., την υπό στοιχεία 5294/17.01.2020 (Υ.Ο.Δ.Δ. 27) απόφαση του Υπουργού Οικονομικών καθώς και την υπ αρ. 7608/17.01.2025 απόφαση του Υπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών «Ανανέωση της θητείας του Διοικητή της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.)» (Υ.Ο.Δ.Δ. 11).

4. Την υπ αρ. 1235/2019 απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ «Τύπος και περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων» (Β 2926).

5. Την ανάγκη καθορισμού νέου τύπου και περιεχομένου των πράξεων επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης στοιχείων ακινήτων, καθώς και τύπου και περιεχομένου των πράξεων επιβολής προστίμου στις περιπτώσεις εκπρόθεσμης υποβολής δήλωσης ειδικού φόρου ακινήτων, για παραβάσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής του ν. 4987/2022 και του ν. 5104/2024, κατά περίπτωση.

6. Το γεγονός ότι με την παρούσα δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού.

7. Το γεγονός ότι οι διατάξεις της παρούσας δεν αφορούν σε διοικητική διαδικασία για την οποία υπάρχει υποχρέωση καταχώρησης στο ΕΜΔΔ-ΜΙΤΟΣ,

Αποφασίζουμε:

Αρθρο 1

1. α. Ο τύπος και το περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου της παρ. 1 του άρθρου 53 του ν. 5104/2024, με την οποία επιβάλλονται κυρώσεις για την εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων, για παραβάσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής αυτού, έχει ως το συνημμένο ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ I, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας.
β. Ο τύπος και το περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου του άρθρου 54 του ν. 4987/2022, με την οποία επιβάλλονται κυρώσεις για την εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης στοιχείων ακινήτων, για παραβάσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής αυτού, έχει ως το συνημμένο ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ IΙ, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας.

2. α. Ο τύπος και το περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου της παρ. 1 του άρθρου 53 του ν. 5104/2024, με την οποία επιβάλλονται κυρώσεις για την εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης ειδικού φόρου ακινήτων, για παραβάσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής αυτού, έχει ως το συνημμένο ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΙΙI, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας.
β. Ο τύπος και το περιεχόμενο της πράξης επιβολής προστίμου του άρθρου 54 του ν. 4987/2022, με την οποία επιβάλλονται κυρώσεις για την εκπρόθεσμη υποβολή δήλωσης ειδικού φόρου ακινήτων, για παραβάσεις που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής αυτού, έχει ως το συνημμένο ΥΠΟΔΕΙΓΜΑ ΙV, το οποίο αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της παρούσας.

Αρθρο 2
Εναρξη ισχύος

1. Η παρ. 1 του άρθρου 1 ισχύει από την 01.01.2026. Από την έναρξη ισχύος αυτής καταργείται η παρ. 1 της υπ αρ. 1235/2019 απόφασης του Διοικητή της ΑΑΔΕ καθώς και το συνημμένο αυτής Υπόδειγμα 1.

2. Η παρ. 2 του άρθρου 1 ισχύει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

Αθήνα, 25 Νοεμβρίου 2025

Ο Διοικητής
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΙΤΣΙΛΗΣ