Δευτέρα, 24 Ιουνίου 2019

WWW.TOTSISGROUP.GR   Est. 1954

ΤΕΥΧΟΣ logistis
Εισάγετε το email σας
και μείνετε ενημερωμένοι
Downloads
Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών ΣυστημάτωνΣυχνές Ερωτήσεις - Απαντήσεις
Λεπτομέρειες ¶ρθρου
Κυριακή 26 Αυγούστου 2018
Επιμέλεια Χρήστου Ν. Τότση
Ειδήσεις - Κρίσεις - Σχόλια

Η διαχρονική εξέλιξη των συντελεστών Φ.Π.Α.

Κατωτέρω δημοσιεύουμε πίνακα στον οποίο εμφαίνεται πως έχουν διαμορφωθεί οι συντελεστές του Φ.Π.Α. από το 1987 μέχρι σήμερα.

 

ΕΝΑΡΞΗ ΙΣΧΥΟΣ

ΠΟΛΥ ΧΑΜΗΛΟΣ

ΧΑΜΗΛΟΣ

ΚΑΝΟΝΙΚΟΣ

ΥΨΗΛΟΣ

ΔΙΑΤΑΞΗ ΝΟΜΟΥ

1.1.1987

3

6

18

36

N.1676/1986, άρθρ. 1

1.1.1998

3

6

16

36

A.Y.O. 8489/1987, άρθρ.4

24.8.1990

4

8

18

36

N.1884/1990, άρθρ. 10

8.8.1992

4

8

18

-

N.2093/1992, άρθρ. 1

1.4.2005

4,5

9

19

-

N.3336/2005, άρθρ. 12

15.3.2010

5

10

21

-

N.3833/2010, άρθρ. 12

1.7.2010

5,5

11

23

-

N.3845/2010, άρθρ. 4

1.1.2011

6,5

13

23

-

N.3899/2010, άρθρ. 19

1.9.2011

6,5

13

23

-

N.3986/2011, άρθρ. 34

1.8.2013

6,5

13-23

23

-

N.4172/2013, άρθρ. 74

20.7.2015

6

13

23

-

N.4334/2015, άρθρ. 1§1

1.6.2016

6

13

24

-

N.4389/2016, άρθρ.52

 

Χώρες με υψηλό συντελεστή Φ.Π.Α.

 

Βασικός

Μειωμένος

Ουγγαρία

27

5

Ισλανδία

25,5

7

Δανία

25

0

Νορβηγία

25

14 ή 8

Σουηδία

25

12 ή 6

Ρουμανία

24

9

Ελλάδα

24

13 ή 6

Χώρες με χαμηλό συντελεστή Φ.Π.Α.

 

Βασικός

Μειωμένος

Ελβετία

8

3,8

Καζακστάν

12

 

Κόσοβο

16

 

Μαυροβούνιο

17

 

Βοσνία - Ερζεγοβίνη

17

 

Γεωργία

18

 

 

 

 


Εγγραφές και διαγραφές επιχειρήσεων κατά το πρώτο τρίμηνο του 2018.

Πλεόνασμα παρουσιάζει το πρώτο τρίμηνο το ισοζύγιο εγγραφών – διαγραφής επιχειρήσεων, σύμφωνα με ανακοίνωση του Γενικού Εμπορικού Μητρώου (Γ.Ε.ΜΗ.). Έτσι από τον παρακάτω πίνακα προκύπτουν τα εξής:

 

Εγγραφές

Διαγραφές

Διαφορά

ΙΚΕ

2.512

191

2.321

Ατομικές

4.265

3.287

978

Ο.Ε.

1.154

639

515

Α.Ε.

183

160

23

ΕΠΕ

77

181

-104

Λοιπές

884

306

578

Σύνολο

9.075

4.764

4.311

 


Ποιοι φόροι επηρεάζονται από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.

Κατά το Παρατηρητήριο Φορολογίας Ακινήτων της ΠΟΜΙΔΑ οι φόροι που επηρεάζονται από τις νέες αντικειμενικές αξίες είναι οι εξής 18:

Α. Τεκμαρτά εισοδήματα από ακίνητα.
1. Τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποίησης επαγγελματικής στέγης: 3% επί της αντικειμενικής αξίας.
2. Αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης σε ιδιόκτητη ή μισθωμένη α΄+β΄ κατοικία αναλόγως εμβαδού και τιμής ζώνης.

Β. Ετήσιοι φόροι επί της κατοχής ακινήτων.
3. Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ανά περιουσιακό στοιχείο: Κτίσματα: 2,50 – 16,25 ευρώ/τ.μ. – Οικόπεδα: 0,0037-11,25 ευρώ/τ.μ.
4. Συμπληρωματικός φόρος επί συνόλου περιουσίας με αφορολόγητο ποσό 200.000 ευρώ: Φυσικά πρόσωπα: 1‰ – 1% - Νομικά πρόσωπα: 2,5‰ - 5‰.
5. Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) (κτίσματα και οικόπεδα): 0,25‰ - 0,35‰.
6. Φόρος Ακίνητης Περιουσίας Υπεράκτιων Εταιρειών: 15%.

Γ. Φόροι – τέλη κατά τη μεταβίβαση ακινήτων από επαχθή αιτία.
7. ΦΠΑ στην αγορά νεόδμητων κτισμάτων και στην αντιπαροχή (επί αξίας κτισμάτων): 24%.
8. Φόρος μεταβίβασης ακινήτων: 3%.
9. Φόρος χρησικτησίας ακινήτων: 3%.
10. Φόρος ανταλλαγής (-συνένωσης οικοπέδων): 1,5%.
11. Φόρος διανομής ακινήτων: 0,75%.
12. Δημοτικός φόρος μεταβίβασης ακινήτων: 3% επί ΦΜΑ.
13. Πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων: 4,5‰ – 7,5‰.

Δ. Φόροι κατά τη μεταβίβαση από χαριστική αιτία.
14. Φόρος κληρονομιάς ή γονικής παροχής ακινήτων
Α΄ Κατηγορία: προς τέκνα (γονική παροχή), εγγονούς, συζύγους, γονείς: 1% - 10%.
Β΄ Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες, κ.λπ.: 5% - 20%.
Γ΄ Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους: 20% - 40%.
15. Φόρος δωρεάς ακινήτων
Α΄ Κατηγορία: προς εγγονούς, συζύγους, γονείς: 1% - 10%.
Β΄ Κατηγορία: προς κατιόντες, αδελφούς, θείους, παππούδες, κ.λπ.: 5% - 20%.
Γ΄ Κατηγορία: προς άλλους συγγενείς και ξένους: 20% - 40%.

Ε. Κτηματολόγιο – πολεοδομικά πρόστιμα και εισφορές.
16. Τέλος εγγραφής ακινήτων στο Εθνικό Κτηματολόγιο: 35 ευρώ/δικαίωμα + 1‰ επί αντικειμενικής αξίας άνω των 20.000 ευρώ με όριο το 900 ευρώ.
17. Πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής ή διατήρησης αυθαιρέτων.
18. Εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη σε σχέδια Πόλεων (Ν. 1337/83 - 4315/14): σε γη έως 50%, σε χρήμα έως 25%.

Η καταβολή των φόρων (ΕΝΦΙΑ – Εισόδημα) σε δώδεκα (12) δόσεις.

Ένα νέο σύστημα πληρωμής των φόρων από τα φυσικά πρόσωπα βρίσκεται στα σκαριά. Εάν λάβει σάρκα και οστά το σχέδιο αυτό, οι φορολογούμενοι θα αρχίσουν να πληρώνουν τους φόρους τους από τον Ιανουάριο, όπως γίνεται με την μηνιαία παρακράτηση του φόρου εισοδήματος στους μισθούς και στις συντάξεις, με βάση τα ποσά που είχαν καταβάλει το προηγούμενο έτος. Τούτο όμως θα ισχύει όχι μόνο για τους μισθωτούς και τους συνταξιούχους, αλλά και για τους ελεύθερους επαγγελματίες, τους εισοδηματίες και τους αγρότες.
Τον Ιούνιο ή Ιούλιο θα γίνεται η εκκαθάριση του φόρου εισοδήματος και του ΕΝΦΙΑ και αν προκύπτει επί πλέον φόρος ο φορολογούμενος θα συνεχίζει να πληρώνει κάθε μήνα μέχρι το τέλος του έτους. Με αυτόν τον τρόπο και ο φορολογούμενος θα αισθάνεται πιο άνετα αλλά και η Φορολογική Διοίκηση θα εισπράττει προκαταβολικά τους φόρους.
Και ναι μεν με το νέο σύστημα η επαφή του φορολογούμενου με την φορολογική αρχή θα είναι πιο συχνή, όχι όμως στα γκισέ της Εφορίας αλλά μέσω του υπολογιστή, διότι η πληρωμή θα γίνεται ηλεκτρονικά και οι φορολογικές υποχρεώσεις δεν θα είναι μαζεμένες.

Τα νομοθετήματα που αφορούν το εταιρικό δίκαιο.

Εκτός από τους νόμους 4541/2018 (Τροποποιήσεις του Ν. 3190/55 «περί ΕΠΕ») και Ν. 4548/2018 (Αναμόρφωση των Α.Ε.), ευρίσκονται προ των πυλών δύο νομοσχέδια που θα ψηφισθούν μέχρι τον Σεπτέμβριο.
Το πρώτο αφορά τους μετασχηματισμούς (μετατροπές, συγχωνεύσεις κ.λπ.) των επιχειρήσεων και το δεύτερο την αλλαγή του Ν. 3419/2005 «περί Γ.Ε.ΜΗ.».
Στην στήλη της Φορολογικής Νομοθεσίας του παρόντος τεύχους, δημοσιεύεται ο ν. 4541/2018 με τον οποίο θεσπίζονται μεταβολές στις Ε.Π.Ε., οι σπουδαιότερες των οποίων είναι οι εξής:
- H επωνυμία πια δεν είναι υποχρεωτικό να σχηματίζεται από τα ονόματα των εταίρων ή από το αντικείμενο της επιχείρησης, όπως ίσχυε μέχρι σήμερα, αλλά μπορεί να σχηματιστεί και από άλλες ενδείξεις.
- Η επωνυμία της ΕΠΕ μπορεί να σχηματιστεί ολόκληρη με λατινικούς χαρακτήρες, κάτι που μέχρι σήμερα ήταν επιτρεπτό μόνο για τον διακριτικό τίτλο μιας εταιρείας και όχι για την επωνυμία της.
- Η σύσταση μιας Εταιρείας Περιορισμένης Ευθύνης, η οποία πλέον μπορεί να γίνει και με τη χρήση προτύπου καταστατικού και όχι αποκλειστικά με συμβολαιογραφικό έγγραφο που προβλέπεται στο ν. 4441/2016, εάν και εφόσον, φυσικά, αυτό επιλεγεί από τους ιδρυτές-εταίρους. Όταν, μάλιστα, προτιμάται η χρήση του προτύπου καταστατικού, η εταιρική σύμβαση μπορεί να καταρτίζεται και με ιδιωτικό έγγραφο.
- Η Εταιρεία αποκτά νομική προσωπικότητα από την καταχώριση και δημοσίευση της συστατικής της πράξης στο Γενικό Εμπορικό Μητρώο.
- Εισάγεται με το νέο νόμο (άρθρο 3), η δυνατότητα σύγκλησης της συνέλευσης των εταίρων της ΕΠΕ με τηλεδιάσκεψη.

Εγκ. Α.Α.Δ.Ε. Ε. 2107/12.06.2019
Κοινοποίηση της αριθ.116/2019 γνωμοδότησης του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (Τμήμα Β’) σύμφωνα με την οποία, οι διατάξεις της παρ.1 του άρθρου 47 του ν.4172/2013, όπως αυτές ίσχυσαν διαχρονικά, δεν έχουν εφαρμογή για τα διανεμόμενα ή κεφαλαιοποιούμενα ποσά κερδών των νομικών προσώπων και νομικών οντοτήτων τα οποία απαλλάσσονται του φόρου εισοδήματος με βάση τις διατάξεις του άρθρου 46 του ν.4172/2013 ή απολαμβάνουν των φορολογικών προνομίων και ατελειών του Δημοσίου με ειδικές διατάξεις νόμων.
Εγκ. Α.Α.Δ.Ε. Ε. 2110/19.06.2019
Κοινοποίηση της 54/2019 γνωμοδότησης του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους (Β' Τμ.) σχετικά με απαλλαγή από τον ΦΜΑ κατά την εισφορά ακινήτων σε υπό σύσταση Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ), για την κάλυψη μέρους του μετοχικού της κεφαλαίου.
Αποφ.: Α.Α.Δ.Ε. Α. 1223/12.06.2019
Τύπος και περιεχόμενο της δήλωσης απόδοσης φόρου μερισμάτων, καθώς και εκτάκτων αμοιβών και ποσοστών (bonus) επιπλέον των μισθών, με βάση τις διατάξεις της παραγράφου 5 του άρθρου 43 του ν. 4111/2013 (Α' 18), όπως ισχύουν μετά την τροποποίησή τους με το άρθρο 53 του ν.4607/2019 (Α'65), καθορισμός των δικαιολογητικών που συνυποβάλλονται με αυτή και κάθε άλλης αναγκαίας λεπτομέρειας για την εφαρμογή των διατάξεων αυτών.
Εγκ. Α.Α.Δ.Ε. Ε. 2109/13.06.2019
Κοινοποίηση των διατάξεων των άρθρων 98-109 του Μέρους Β «ΡΥΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΩΝ ΠΡΟΣ ΤΗ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ» του ν. 4611/2019 (ΦΕΚ 73 Α') και της Α. 1196/2019 απόφασης της Υφυπουργού Οικονομικών και του Διοικητή της ΑΑΔΕ (ΦΕΚ 1762 Β'), όπως ισχύουν, καθώς και παροχή οδηγιών για την ορθή εφαρμογή αυτών
Κ.Υ.Α.: Α 1167/22.04.2019
Τροποποίηση της ΠΟΛ 1161/2017 περί προγράμματος δημοσίων κληρώσεων από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων
Περισσότερα »



Επιμέλεια: Χρήστος Ν. Τότσης
Νικόλαος Χρ. Τότσης
Ειδήσεις - Κρίσεις - Σχόλια
Αρθρο του Γεωργίου Στ. Αληφαντή
Η διάθεση των κερδών της ανώνυμης εταιρείας βάσει του Ν. 4548/2018
Αρθρο του Γιώργου Δαλιάνη
Μία στις δύο νεοϊδρυόμενες εταιρείες είναι Ι.Κ.Ε.
Αρθρο του Γιώργου Δαλιάνη
με τη συνεργασία της Νίκης Χατζοπούλου
Οι εξωκεφαλαιακές εισφορές: Μία ακόμη καινοτομία στις Ι.Κ.Ε.
Αρθρο του Γιώργου Παλαιτσάκη
Πώς θα διεκπεραιώνονται ηλεκτρονικά οι αγοραπωλησίες ακινήτων
Αρθρο της Τατιάνας Ψαριανού
Χαρτοσήμανση διαγραφής απαιτήσεων
Επιμέλεια: Χρήστος Ν. Τότσης
Νικόλαος Χρ. Τότσης
Ειδήσεις - Κρίσεις - Σχόλια
Αρθρο του Μιλτ. Κ. Λεοντάρη
Αυτούσια απόδοση ακινήτου ανήκοντος σε ανώνυμη εταιρεία υπό εκκαθάριση στους μετόχους αυτής
Αρθρο του Γεωργίου Στ. Αληφαντή
Συναλλαγές της ανώνυμης εταιρείας με συνδεδεμένα μέρη
Αρθρο του Γιώργου Δαλιάνη
Τα νέα δεδομένα στην ανάλωση κεφαλαίου και τα τεκμήρια διαβίωσης
Περισσότερα »
ΚΑΛΑΘΙ ΑΓΟΡΑΣ
Το καλάθι είναι άδειο